Nieruchomość położona jest w Niepołomickiej Strefie Ekonomicznej. Składa się z kompleksu działek o łącznej powierzchni ok. 44 000 m2 i zabudowana jest obiektem magazynowym wraz z częścią biurową, zlokalizowanym w południowo – zachodniej części kompleksu działek, w taki sposób aby na pozostałej części nieruchomości możliwa była rozbudowa obiektu lub budowa nowego obiektu. Istniejący nowo wybudowany obiekt charakteryzuje się następującymi parametrami: powierzchnia zabudowy 1312 m2 ( w tym część biurowa 497,50 m2, część magazynowa 800,50 m2, stacja trafo 14 m2), powierzchnia użytkowa 1424,80 m2 ( w tym część biurowa 699,20 m2, część magazynowa 775,60 m2) , wymiary części magazynowej: prostokąt 36 m x 21,60 m, wysokość do kalenicy 8, 40 m, do attyki 9,20 m.
Obiekt jest w idealnym stanie technicznym, przygotowanym do natychmiastowego użytkowania. Powierzchnie biurowe wykończone ( tynki, malowanie, podłogi techniczne, wykładziny, sufity podwieszane, instalacje ogrzewania, chłodzenia, wentylacja mechaniczna, elektryczna, teletechniczna, alarmowa itd.) , powierzchnia magazynowa gotowa do użytku, powierzchnie ekspozycyjno - biurowe również wykończone.

Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzeni z przeznaczeniem pod zabudowę magazynową, produkcyjną, usługową, biurową i ekspozycyjną z następującymi wskaźnikami urbanistycznymi: wskaźnik powierzchni zabudowy - max. 70 %, wskaźnik intensywności zabudowy - max 1,6; maksymalna wysokość zabudowy 15 m.
Na podstawie planu zagospodarowania oraz kształtu nieruchomości istnieje możliwość rozbudowy istniejącego budynku lub budowy nowego obiektu magazynowego wysokiego składowania o powierzchni zabudowy ok 10 000 - 12 000 m2. Teren uzbrojony jest we wszystkie niezbędne instalacje.

Dostęp do nieruchomości bardzo dobry, działki sąsiadują bezpośrednio z drogami publicznymi, bezproblemowy dojazd ciężkimi samochodami. W otoczeniu zabudowa magazynowa, biurowa itp.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 4534


Emmerson Realty S.A. Year Built: 2011
Located Near:  storage facilities