Property Description
Wyjątkowa oferta !!!
Do wynajęcia powierzchnia biurowa w budynku biurowo-usługowo-handlowy klasy A mieszczący się w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic w Krakowie - podgórzu.
Doskonała lokalizacje bez wątpienia jest jednym z atutów tego biurowca, zapewnia ona łatwy dojazd, zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego jak i własnych środków komunikacji. Główną inspiracją projektu jest zieleń, nawiązująca do centrum ogrodniczego funkcjonującego w tym miejscu od ponad 20 lat, centralnym punktem biurowca stanie się zielone drzewo, rozpościerające się przez wszystkie kondygnacje budynku.
Dodatkowo na każdym piętrze pojawi się roślinność w postaci kwiatów w donicach czy atrium z żywo zieloną ścianą.
Rozpoczęcie najmu: 4 miesiące od oddania obiektu do użytku.
Planowany termin oddania : I kwartał 2017 r
Całkowita powierzchnia najmu: 3550m2
Proponowana powierzchnia 29,16 m2 zlokalizowana jest na III piętrze budynku
Powierzchnia najmu parter: 764m2
Powierzchnia najmu I piętro: 725m2
Powierzchnia najmu II piętro: 725m2
Powierzchnia najmu III piętro: 718m2
Powierzchnia najmu IV piętro: 618m2
Liczba miejsc parkingowych: 25
Czynsz najmu I-III piętra:
Całe piętro lub więcej - 13 EUR /m2/miesięcznie
1/2 piętra - 14 EUR / m2/miesięcznie
1/4 pietra - 15 RUR / m2/miesięcznie
Czynsz najmu parter: 25-40 EUR/m2/miesięcznie
Dopłata w zależności od długości najmu 0- III piętra
36 miesięcy (3 lata) +0,5 EUR/m2/miesięcznie
60 miesięcy (5 lat) bez opłaty
96 miesięcy ( 8 lat) -0,5 EUR/m2/miesięcznie
Opłaty eksploatacyjne - 15 PLN/m2/miesięcznie
Miejsca parkingowe:
garaż podziemny: 90 EUR / miesięcznie
garaż zewnętrzny: 45 EUR / miesięcznie
parking na rowery: bezpłatny
Wysokość kaucji gwarancyjnej: trzymiesięczny czynsz najmu lokalu oraz parkingów + trzymiesięczna wartość zaliczkowej Opłaty Eksploatacyjnej
W przypadku najmu powierzchni poniżej 300 m2 nie istnieje możliwość wydzielenia prywatnych węzłów sanitarnych
Standard budynku
70% powierzchni najmu - open plan
30% powierzchni najmu - układ gabinetowy
klimatyzacja i mechaniczna wentylacja
podłogi podnoszone, wykończone wykładziną antystatyczną
oświetlenie
toalety
stolarka drzwiowa do pomieszczeń gabinetowych
aluminiowe okna
ścianki działowe zgodne ze standardową aranżacją
aneks kuchenny
Gorąco zachęcam do kontaktu.
Sabina Jeleniewicz
tel: 516 000 900
e-mail: sabina.jeleniewicz@emmerson.pl
--------------------------
Emmerson-Lumico Sp. z o. o.
Twój Partner w Nieruchomościach
Ceiling Height: 300