Property Description
Budynek biurowy znajduje się w południowej części Krakowa.Teren inwestycji graniczy z zabudową jednorodzinną, wielorodzinną, usługową oraz biurową w rejonie ulic Kapelanka I Ceglarska. Wjazd na działkę zlokalizowany jest od strony północnej, gdzie znajduje się parking dla pracowników i klientów obiektu.
Na sześciu kondygnacjach budynku zaprojektowano komfortową przestrzeń biurowo - usługową różnej wielkości, pozwalającą na dowolny jej podział w zależności od zapotrzebowania inwestora. Projekt obiektu zakłada wykorzystanie najnowszych rozwiązań architektonicznych, umożliwiających elastyczną aranżację przestrzeni. Funkcjonalne zaplecza sanitarno - socjalne, komunikacja z windą, odpowiednie doświetlenie wnętrz - to czynniki zapewniające komfort pracy na wysokim poziomie. Obiekt otacza znakomicie rozwinięta sieć komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się liczne przystanki zarówno autobusowe jak i tramwajowe.
Podstawowe dane inwestycji:
Powierzchnia działki
-1064,00 m2
Powierzchnia użytkowa budynku
- 2949,53m2
Powierzchnia do wynajmu łącznie
- 2647,56m2
Na rzutach przedstawione zostały przykładowe podziały kondygnacji na lokale biurowe oraz podział lokali na pomieszczenia. Zależnie od potrzeb najemcy możliwe jest zarówno podzielenie kondygnacji na inne typy lokali jak i zastosowanie dowolnych podziałów wewnątrz samych lokali.
-1.1 PIWNICA
-1.1 SALA KONFERENCYJNA 1+ ZAPLECZE SOCJ.-SANIT.196,73
-1.2 SERWEROWNIA +ARCHIWUM 52,78
1.3 SALA KONFEREENCYJNA + ZAPLECZE SOCJ.-SANIT. 75,28
Suma: 324,79 M2
PARTER
0.1 Lokal handlowy 197,91 m2
0.2 Lokal handlowy 130,07 m2
Suma: 327,98 m2
I PIĘTRO
1.1 Powierzchnia biurowa + zaplecze socj.-sanit. 252,08 m2
1.2 Powierzchnia biurowa + zaplecze socj.-sanit. 125,61 m2
Suma: 377,71 m2
II PIĘTRO
2.1 Powierzchnia biurowa + zaplecze socj.-sanit. 291,72 m2
2.2 Powierzchnia biurowa + zaplecze socj.-sanit. 111,33 m2
Suma: 403,05 m2
III PIĘTRO
3.1 Powierzchnia biurowa + zaplecze socj.-sanit. 292,26 m2
3.2 Powierzchnia biurowa + zaplecze socj.-sanit. 131,25 m2
SUMA: 423,51 m2
IV PIĘTRO
4.1 Powierzchnia biurowa + zaplecze socj.-sanit. 229,74 m2
4.2 Powierzchnia biurowa + zaplecze socj.-sanit. 166,14 m2
SUMA: 395,88 m2
V PIĘTRO
5.1 Powierzchnia biurowa + zaplecze socj.-sanit. 244,30 m2
5.2 Powierzchnia biurowa + zaplecze socj.-sanit. 150,34 m2
SUMA: 394,64 m2
--------------------------
Emmerson-Lumico Sp. z o. o.
Twój Partner w Nieruchomościach
Year Built: 2017