Budynek biurowy znajduje się w południowej części Krakowa.Teren inwestycji graniczy z zabudową jednorodzinną, wielorodzinną, usługową oraz biurową w rejonie ulic Kapelanka I Ceglarska. Wjazd na działkę zlokalizowany jest od strony północnej, gdzie znajduje się parking dla pracowników i klientów obiektu.
Na sześciu kondygnacjach budynku zaprojektowano komfortową przestrzeń biurowo - usługową różnej wielkości, pozwalającą na dowolny jej podział w zależności od zapotrzebowania inwestora. Projekt obiektu zakłada wykorzystanie najnowszych rozwiązań architektonicznych, umożliwiających elastyczną aranżację przestrzeni. Funkcjonalne zaplecza sanitarno - socjalne, komunikacja z windą, odpowiednie doświetlenie wnętrz - to czynniki zapewniające komfort pracy na wysokim poziomie. Obiekt otacza znakomicie rozwinięta sieć komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się liczne przystanki zarówno autobusowe jak i tramwajowe.

Podstawowe dane inwestycji:

Powierzchnia działki

-1064,00 m2

Powierzchnia użytkowa budynku

- 2949,53m2

Powierzchnia do wynajmu łącznie

- 2647,56m2



Na rzutach przedstawione zostały przykładowe podziały kondygnacji na lokale biurowe oraz podział lokali na pomieszczenia. Zależnie od potrzeb najemcy możliwe jest zarówno podzielenie kondygnacji na inne typy lokali jak i zastosowanie dowolnych podziałów wewnątrz samych lokali.

-1.1 PIWNICA

-1.1 SALA KONFERENCYJNA 1+ ZAPLECZE SOCJ.-SANIT.196,73

-1.2 SERWEROWNIA +ARCHIWUM 52,78

1.3 SALA KONFEREENCYJNA + ZAPLECZE SOCJ.-SANIT. 75,28

Suma: 324,79 M2



PARTER

0.1 Lokal handlowy 197,91 m2

0.2 Lokal handlowy 130,07 m2

Suma: 327,98 m2



I PIĘTRO

1.1 Powierzchnia biurowa + zaplecze socj.-sanit. 252,08 m2

1.2 Powierzchnia biurowa + zaplecze socj.-sanit. 125,61 m2

Suma: 377,71 m2



II PIĘTRO

2.1 Powierzchnia biurowa + zaplecze socj.-sanit. 291,72 m2

2.2 Powierzchnia biurowa + zaplecze socj.-sanit. 111,33 m2

Suma: 403,05 m2



III PIĘTRO

3.1 Powierzchnia biurowa + zaplecze socj.-sanit. 292,26 m2

3.2 Powierzchnia biurowa + zaplecze socj.-sanit. 131,25 m2

SUMA: 423,51 m2



IV PIĘTRO

4.1 Powierzchnia biurowa + zaplecze socj.-sanit. 229,74 m2

4.2 Powierzchnia biurowa + zaplecze socj.-sanit. 166,14 m2

SUMA: 395,88 m2



V PIĘTRO

5.1 Powierzchnia biurowa + zaplecze socj.-sanit. 244,30 m2

5.2 Powierzchnia biurowa + zaplecze socj.-sanit. 150,34 m2

SUMA: 394,64 m2








--------------------------

Emmerson-Lumico Sp. z o. o.


Twój Partner w Nieruchomościach Year Built: 2017