DO WYNAJĘCIA powierzchnia biurowa w wysokiej klasy budynku zlokalizowanym przy Al. Jana Pawła II,
Czyżyny w Krakowie.

Jest to nowoczesny budynek o 4 kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej oferujący łącznie 5 600 m2 powierzchni biurowej klasy A . Na kondygnacji podziemnej rozmieszczono 40 miejsc parkingowych i 30 rowerowych. Na parkingu naziemnym budynek oferuje 56 miejsc parkingowych + 30 miejsc rowerowych.

Biurowiec położony jest w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krakowa - Czyżyny

Budynek położony jest zaledwie 5 min od Parku Lotników Polskich - największego parku w Krakowie, idealnego miejsca do rekreacji i wypoczynku dla pracowników - z myślą o ich wydajności pracy.

W najbliższej okolicy znajduje się Centrum Handlowe Czyżyny, restauracja McDonald’s, wiele punktów usługowych, szkół i przedszkoli, stacja benzynowa, dworzec autobusowy oraz linia szybkiego tramwaju, które zapewniają pracownikom szybki i sprawny dojazd do biura, centrum miasta czy Dworca Głównego PKP. W tej okolicy znajduje się wiele bezpłatnych miejsc parkingowych, nowoczesne osiedla oraz budynki mieszkalne.

Budynek zlokalizowany jest w północno-wschodniej części Krakowa.

Korzystne usytuowanie inwestycji przy Rondzie Czyżyńskim zapewnia łatwy dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego w Balicach, zapewnia wygodny i łatwy dojazd do wszystkich dzielnic i punktów strategicznych miasta, a znajdujące się nieopodal sklepy oraz obiekty rozrywkowe ułatwią codzienne obowiązki i zapewnią komfortowe środowisko pracy.

W trosce o wygodę pracy zaprojektowano dobrze doświetlone, wentylowane i klimatyzowane wnętrze.

Budynek będzie zgodny z wymogami prestiżowego certyfikatu LEED na najwyższym poziomie PLATINUM . O znacza to nie tylko gwarancję najwyższego komfortu użytkowania , ale również znaczne zmniejszenie kosztów operacyjnych i zużycia energii .

Konstrukcja pięter budynku umożliwia elastyczne rozplanowanie stanowisk pracy w układzie open space lub gabinetowym. Budynek będzie wyposażony w recepcję i całodobową ochronę, windy, klimatyzację , podłogi podniesione, sufity podwieszane, oświetlenie LED w całym budynku oraz duże dźwiękoszczelne okna o wysokości pełnej kondygnacji.

Podstawowe informacje:



Całkowita powierzchnia najmu netto to 5600 m2


Powierzchnia typowego pietra: 1390 m2


Czynsz najmu za powierzchnię biurową - 12,85 EUR netto/m2 ,


Koszty eksploatacyjne - 12,50 PLN netto/ m2


Współczynnik powierzchni wspólnej : 6,5 %


Czynsz za miejsce parkingowe naziemne - 30 EUR netto/ miesięcznie.


Czynsz za miejsce parkingowe podziemne - 60 EUR netto/ miesięczni.
Zakończenie budowy planujemy na październik 2016 roku.





Dodatkowo przy umowie 5-letniej Właściciel oferuje w PREZENCIE:



Open Space


Projekt architektoniczny wnętrza


Fit-out contribution ( 20 000 PLN/ 250 m2)


Wyposażanie w meble ( 40 000 PLN/ 250 m2)


Materiały reklamowe ( 4 000 PLN/ 250 m2)


Przeprowadzka





Zachęcam do kontaktu:

Sabina Jeleniewicz
tel: 516 000 900
e-mail: sabina.jeleniewicz@emmerson.pl

--------------------------

Emmerson-Lumico Sp. z o. o.


Twój Partner w Nieruchomościach Year Built: 2016
Ceiling Height: 3
Located Near:  shopping mall