Kraków , Czyżyny, Łęg

Do wynajęcia hala 1000 m2 + biura 250 m2 w wysokim standardzie.

Lokal biurowy na piętrze budynku biurowego , Hala klasy "A" pozioma "O" z dokami do rozładunku.

Powierzchnia hali od 1000m2 do 4 000 m2 (możliwość dalszej rozbudowy),

gęstość obciążenia ogniowego do 4 000 MJ/m2 (możliwość dostosowania do wymogów najemcy)

Nośność posadzki: 5 t/m2, przemysłowa, konstrukcja prefabrykowana żelbetowa

- wysokość składowania: H1 = 9.5 m (do spodu dźwigarów konstrukcyjnych), H2= 10.5 - 11.2 m (do spodu przekrycia dachu)

- przekrycie dachu: blacha trapezowa, wełna mineralna, membrana dachowa

- świetlik kalenicowy o szerokości ok. 3 m

- elewacja z płyt warstwowych

- odwodnienie dachu zewnętrzne wzdłuż dłuższej elewacji

- ogrzewanie: nagrzewnice przemysłowe wodne

- hydranty wewnętrzne i zewnętrzne

- zasilanie z dwóch niezależnych stacji transformatorowych

- instalacja elektryczna zgodnie z wymogami najemcy

- plac manewrowy wzdłuż hali magazynowej o szerokości ok. 23.5 m

- 6 doków dostawczych od strony placu manewrowego

- 2 bramy przemysłowe z dostępem z poziomu 0

- zespół dróg wewnętrznych

- teren ogrodzony i oświetlony

- monitoring zewnętrzny i ochrona

- wjazd: dwie bramy o szerokości ok. 6 m

- zaplecze socjalne w ramach powierzchni magazynowej

Winda osobowa do 1 tony, przed obiektem parking , własne miejsca do 5 szt.

Dojazd dla tira i samochodów dostawczych , plac manewrowy.

Bardzo dobry dojazd do centrum miasta.

Lokal jest przygotowany do wykonania pełnej instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej, klimatyzacji, elektrycznej i telekomunikacyjnej w zależności od potrzeb najemców, ma standardowe ogrzewanie CO za pomocą grzejników płytowych,

Obiekt posiada zasilanie z dwóch niezależnych stacji transformatorowych,

na obiekcie funkcjonuje radio złącze internetowe o dowolnej przepustowości, w zależności od potrzeb istnieje możliwość wykonania w standardzie przyłącza światłowodowego , w najbliższym sąsiedztwie powierzchni biurowej zlokalizowane jest zaplecze sanitarne i socjalne,

Obiekt jest monitorowany i posiada ochronę

W standardzie lokalu biurowego wykonane jest podłogi, sufity, wydzielenie lokalu i główne instalacje. Jeśli wymagania najemcy obejmują wykonanie ponadstandardowych rozwiązań (np. szklane przegrody wewnętrzne) finansowanie tego zakresu jest kwestią do negocjacji.

Czynsz najmy : hala 17 000 zł + opłaty administracyjne 4 500 złotych.

Biura 7 750 złotych netto + opłaty administracyjne 1250 złotych netto

Razem 30 500 złotych netto.


Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny

--------------------------

Emmerson-Lumico Sp. z o. o.


Twój Partner w Nieruchomościach Year Built: 2014