Do wynajęcia powierzchnia biurowa w nowym obiekcie magazynowo biurowym. Metraże od 201 mkw do nawet 1400 mkw. Powierzchnia na piętrze to 544 mkw pow. biurowej do wykończenia pod najemcę. Winda, możliwość podłączenia klimatyzacji i systemu indywidualnej kontroli dostępu, sufity podwieszane. Przed budynkiem parking dla samochodów osobowych. Obecnie są to powierzchnie typu open space do podziału i aranżacji.
Wysokość lokalu na poziomie piętra biurowego do spodu płyty żelbetowej = 330 cm,
- lokal jest przygotowany do wykonania pełnej instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej, klimatyzacji, elektrycznej i telekomunikacyjnej w zależności od potrzeb najemców, ma standardowe ogrzewanie CO za pomocą grzejników płytowych,
- obiekt posiada zasilanie z dwóch niezależnych stacji transformatorowych,
- na obiekcie funkcjonuje radiołącze internetowe o dowolnej przepustowości, w zależności od potrzeb istnieje możliwość wykonania w standardzie przyłącza światłowodowego
- w najbliższym sąsiedztwie powierzchni biurowej zlokalizowane jest zaplecze sanitarne i socjalne,
- dostęp do lokalu możliwy jest przez hol wejściowy i dalej poprzez korytarz komunikacyjny lub bezpośrednio z klatki schodowej i dźwigu osobowego,
- obiekt jest monitorowany i posiada ochronę
- przy budynku biurowym zapewniamy miejsca parkingowe, możemy również wprowadzić miejsca dedykowane dla danego najemcy
- dźwig osobowy o udźwigu 1 t



W standardzie lokalu biurowego wykonujemy podłogi, sufity, wydzielenie lokalu i główne instalacje. Jeśli wymagania najemcy obejmują wykonanie ponadstandardowych rozwiązań (np. szklane przegrody wewnętrzne) finansowanie tego zakresu jest kwestią do negocjacji.






W ramach rozmów wstępnych z najemcą właściciel może wykonać, bez zobowiązań z jego strony, propozycję układu funkcjonalnego dostępnej powierzchni najmu. Wtedy niezbędne będzie uzyskanie informacji od najemcy o wymaganym programie użytkowym (lista pomieszczeń z przypisaną funkcją, orientacyjną liczbą pracowników i powierzchnią).






Biura w bardzo korzystnej cenie 31zł Netto/ mkw + 5zł Netto/mkw opłaty eksploatacyjne.


Bardzo zachęcamy do obejrzenia. Maciej Eret Tel. 516000929.
--------------------------

Emmerson-Lumico Sp. z o. o.


Twój Partner w Nieruchomościach Year Built: 2012
Located Near:  buildings of the public utility