Property Description
Stare Miasto, Kraków
Dwa lokale użytkowe o pow. 73,09 m2 i 75,29 m2 w ścisłym centrum Krakowa. Przestronne, ustawne, przystosowane do wymogów Sanepidu - jakie muszą spełnić sklepy i lokale usługowe . Oba lokale są świeżo po generalnym remoncie.
Bezpośrednie sąsiedztwo bazaru, banków sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla sklepów i zakładów usługowych. Lokalizacja zapewnia bardzo duży ruch klientów. Okolica jest bardzo spokojna i bezpieczna. Rynek Kleparski jest oddalony o 3 minuty piechotą od Rynku Głównego i 5 minut piechotą od Galerii Krakowskiej. Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy oddalony jest o 1 minutę piechotą.
STANDARD WYPOSAŻENIA:
Dostęp do internetu
Drzwi wejściowe drewniane - nowe
Instalacja alarmowa w każdym lokalu - budynek monitorowany
Instalacje elektryczne - nowe
Instalacje wodno-kanalizacyjne - nowe
Lokale przystosowane do wymogów jakie musi spełnić sklep
Miejsca parkingowe tuż przy lokalach
Możliwość drugiego wejścia do lokalu
Oba lokale świeżo po remoncie - styczeń 2013 r.
Ogrzewanie kaloryferowe - kocioł gazowy, dwu funkcyjny, dla każdego lokalu osobny
Okna plastikowe - nowe
Podłoga - granit strzegomski
Przedsionek - płytki antypoślizgowe
Szyby antywłamaniowe
W każdym lokalu przydział mocy 3 fazy 12KW
Wentylacja
Wysokość: przedsionek 3,8m; pomieszczenia główne 3,0m
Umowa: na czas nieokreślony - bezpośrednio z właścicielem
Własność lokali: hipoteczna
Preferowany wynajem długoterminowy
Koszt wynajmu pojedynczego lokalu : 4500,00 zł. netto/z możliwością negocjacji
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: tak - jest
Ogrzewanie: własne gazowe
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, kolej, autobus podmiejski, PKS
Winda: NIE
Sąsiedztwo: działki zabudowane
Usytuowanie: jednostronne
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Ilość wejść: 2
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: nowe PCV
Instalacje: wymienione
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowy, handlowo-usługowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2: 61,57
Czynsz najmu brutto /m2: 75,73
Typ kaucji: jednomiesięczna
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Security:
Building's custody: as-is ,alarm