Biurowiec położony jest w północno-zachodniej części Krakowa, na terenie dzielnicy Bronowice, wchodzącej w skład Krowodrzy. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre warunki komunikacyjne, również komunikacją miejską (tramwaj, autobus) i niedaleką odległość do centrum miasta (4 km), dojazd jedną z głównych arterii komunikacyjnych miasta, ulicą Bronowicką (10 minut samochodem lub tramwajem). Biurowiec z racji swych gabarytów dobrze widoczny jest zarówno z ulicy Bronowickiej jak i Armii Krajowej. Jest to obszar Krakowa uznawany za najbardziej bezpieczny oraz najbardziej rozwojowy w ostatnich latach.

Standard budynku

• Sufity podwieszane w większości pomieszczeń oraz w częściach wspólnych
• Możliwość montażu klimatyzacji*
• Recepcja*
• Ochrona 24h
• System kontroli dostępu*
• System ochrony przeciwpożarowej
• Dwie windy
• Szerokopasmowy dostęp do Internetu*
• Parking naziemny dla gości
• Parking naziemny dla pracowników
• Bufet na parterze*
• Szerokie możliwości aranżacji powierzchni najmu

Dostępność komunikacyjna

• 4 linie tramwajowe
• 6 linii autobusowych
• 1 linia nocna
• Odległości: ścisłe centrum - 2,5 km; lotnisko - 7 km; autostrada A4 - 6 km; wyjazd Warszawa - 5,6 km

Sąsiedztwo

• Centrum Biurowe GTC (biurowce Galileo, Newton, Edison, Pascal)
• Obiekty handlowo-usługowe wzdłuż ulicy Bronowickiej
• Obiekty użyteczności publicznej
• Sklepy wielkopowierzchniowe: Makro, Ikea (1 km)
• Nowoczesne budynki mieszkalne wielorodzinne (osiedle Salwator City, apartamentowiec Salwator Tower, Tarasy Verona)

Powierzchnia przeznaczona na wynajem

• Opcja wynajmu: cała kondygnacja (ok. 560 m2) lub pojedyncze pomieszczenia biurowe
• Minimalna powierzchnia wynajmu: 15 m2
• W ofercie dostępne również zespoły pomieszczeń z wyodrębnionymi częściami komunikacyjnymi
• Wysokość pomieszczeń min: 2,75 m
• Maksymalna powierzchnia wynajmu: 1.650 m2

Reklama i identyfikacja wizualna najemcy

• Logo o oznakowanie najemcy przy głównej recepcji - do uzgodnienia
• Logo o oznakowanie najemcy przed budynkiem - do uzgodnienia
• Logo o oznakowanie najemcy na elewacji - do uzgodnienia

Opłata dla najemców powyżej 500 m2

• Czynsz podstawowy - od 30 zł/m2/m-c

Opłata dla najemców do 500 m2

• Opłaty zryczałtowane (wg rodzaju powierzchni) - od 35 zł/m2/m-c

Rodzaj umowy

• Umowa na czas określony dla najemców powyżej 500 m2
• Umowa na czas nieokreślony dla najemców do 500 m2 (okres wypowiedzenia 1 miesiąc)

W gestii najemcy

• Umowa z firmą sprzątającą**
• Umowa na dostawę Internetu**
• Umowa z partnerem telekomunikacyjnym (linia telefoniczna)**
• Aranżacja i wykończenie powierzchni najmu**
• Wykonana przebudowa zgodnie z preferencjami najemcy**

Parkowanie pojazdów

• Stała rezerwacja miejsca postojowego na parkingu* - do uzgodnienia
• Parking dla pracowników najemcy - do uzgodnienia
• Parking dla gości najemcy - do uzgodnienia


Emmerson Realty S.A. Year Built: 1985
Ceiling Height: 2,7
Located Near:  buildings of the public utility