LOKAL UŻYTKOWY/HANDLOWO-USŁUGOWY o pow. 63m 2 w kamienicy pilnie do sprzedaży za cenę 299.000 zł netto. OKAZJA DO ZAKUPU - dopiero co po remoncie (wrzesień 2013r.).

LOKALIZACJA doskonała - w Centrum Krakowa w rejonie Starego Kleparza. Ulica ruchliwa,; 7 min.do Dworca i Galerii Krakowskiej;
USYTUOWANIE LOKALU: w PODWORCU- w ciągu handlowym, w oficynie w przyziemiu; zapewnione oświetlenie sztuczne i naturalne poprzez w pełni przeszklone drzwi i okna spełniające rolę witryn.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: dwa główne pomieszczenia z dwoma wejściami od dziedzińca - I (ok. 15 m2) z przeszklonymi drzwiami i oknem witrynowym i II (ok. 40 m2) z przeszklonym wejściem, do zagospodarowania na dwa pomieszczenia usługowe o pow. 10m2 i 30m2, recepcję/poczekalnię i pom. gosp./kuchnię, dodatkowo łazienka z kabina natryskową i umywalką i osobne WC, umywalka (4,5m2) oraz hol z szatnią (3m2) przy wejściu głównym [por. plan lokalu].

Lokal chroniony; w pobliżu inne lokale: grota solna, fryzjernia, militaria, apteka, turystyka, pośrednictwa.

MIEJSCE NA REKLAMĘ: witryny, logo i stend na dziedzińcu, szyld od ulicy.

KOSZTY UTRZYMANIA LOKALU): opłaty adm.-eksploatacyjne 415 zł, w tym zaliczki na ogrzewanie (własna kotłownia w budynku) i wodę + opłata za prąd wg zużycia; podatek od nieruchomości.

LOKAL PRZEZNACZONY na gabinet kosmetyczny lub zdrowia i urody/solarium albo na inna działalność, np. biuro, usługi, handel, in.

LOKAL UŻYTKOWY, o pow. handlowo-usługowej ok. 65m2 po remoncie we wrześniu 2013r.; dostępny od zaraz;
MIEJSCE NA REKLAMĘ: witryny, szyld od ulicy, stand i logo wewnątrz dziedzińca.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: dwa główne pomieszczenia z dwoma wejŚciami od dziedzińca - I (ok. 15m2) z przeszklonymi drzwiami i oknem witrynowym i II ( ok. 40m2) z przeszklonym wejściem, do zagospodarowania na dwa pomieszczenia usługowe o pow. 10m2 i 30m2, recepcję/poczekalnię i pom. gosp./kuchnię, dodatkowo łazienka i osobne WC (4,5m2) oraz hol z szatnią (3m2).
Lokal usługowo handlowy o pow. ok. 55m2: dwa pomieszczenia z osobnymi wejściami od strony dziedzińca (15m2 i 45m2), zapewnione oświetlenie sztuczne i naturalne poprzez przeszklone drzwi i okna; możliwość zaaranżowania recepcji i poczekalni, jest osobne WC i kabina natryskowa (4,5m2), przy wejściu hol/szatnia (3m2).

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 4534


Emmerson S.A. Floors: 4