ATRAKCYJNA DZIAŁKA Z ZATWIERDZONYM PROJEKTEM BUDOWLANYM i PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO Z GARAŻEM, INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I ZJAZDEM, położona na obszarze Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, w Krakowie, zaledwie 1km od Tyńca. Wokół tereny zieleni, parków rzecznych i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, obok Bogucianka, Podgórki Tynieckie, Park Skołcznka, widok na Klasztor Kamedułów.
DZIAŁKA o pow. 32,74a(3274m2) o kształcie nieregularnym; wymiary: od frontu szerokość wjazdu 25m x 20m w głąb, następnie rozszerza się - max szer.60m i na dł. 65m zwęża się do szer.40m; ogrodzona; dostęp do dr.publicznej, dojazd drogą utwardzoną 20m. Nasłonecznienie ze wszystkich stron; drzewa na skraju działki-3 dorodne jesiony.
MEDIA: PRĄD na działce (licznik,umowa dystrybucji z Tauron), GAZ w ulicy (+proj.gazociągu) i WODA miejska w ulicy (+proj.studni głębinowej przy domu i własny wodociąg), kanalizacja w budowie (+projekt zbiornika bezodpływowego). Wykonano DRENAŻ na działce (odpływ do potoku).
ATUTY: lokalizacja i usytuowanie działki, dogodna komunikacja-do Centrum Krakowa i Tyńca, szybki wyjazd na A4, niekonwencjonalny kształt działki i gotowy nietuzinkowy projekt domu,
UWAGA: rozpoczęto budowę-wykonano szalunki drewn.pod fundamenty, obecnie wjazd na działkę z dwóch stron (na potrzeby budowy).


Wydano WZ (2009r.) i POZWOLENIE NA BUDOWĘ (2012r.) dla zamierzenia inwestycyjnego pn.: "Budowa budynku mieszkalnego wolnostojącego z garażem wraz z infrastrukturą techniczną oraz wjazdem z ulicy, lokalizacja Kraków - Tyniec, dzielnica Podgórze".
WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ JEGO ZABUDOWY:
-wsk. pow. możliwej zabudowy: 9%,
-wsk. pow.biologicznie czynnej: 70%,
-wys.max budynku:9m,
-kąt nachylenia dachu: 30-45%.
_____________________________________________________________________
PROJEKT INDYWIDUALNY: BUDYNEK JEDNOLONDYGNACYJNY Z PODDASZEM UŻYTKOWYM, NIEPODPIWNICZONY:
- pow.zabudowy:289m2,
- kubatura:1.390m3,
- powierzchnia użytkowa: 358m2 [parter-241m2 + poddasze użytk.-117m2],
- garaż 2-st,: pow.43m2-w bryle budynku,
- technologia tradycyjna murowana/pustaki 30cm,
- dach dwuspadowy symetr.,
- ogrzewanie ind.gaz.,
- woda: studnia głębinowa + hydrofor
::KONTAKT DO AGENTA
Danuta Miętka-Duda
516 000 922
danuta.duda@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 4534


Emmerson S.A. Located Near:  undeveloped land