::DODATKOWY OPIS |

OLSZA-KRAKÓW DO WYNAJĘCIA lokal w wyremontowanej kamienicy najlepiej z przeznaczeniem na kancelarię prawniczą lub notarialną.

Budynek nadaje się również do wynajęcia na szkołę, przedszkole.

Do lokalu przynależą 3-4 miejsca parkingowe oraz możliwość postoju w garażu na 2 samochody.

Kamienica mieści się w reprezentacyjnej dzielnicy z bardzo dobrym dojazdem dla klientów oraz możliwością zaparkowania samochodów.
Lokale mieszczą się na 2 kondygnacjach.
Dom posiada własne ogrzewanie gazowe.

Oferujemy do wynajmu budynek, zlokalizowany na Osiedlu Oficerskim w nieopodal Ronda Mogilskiego.
Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych wysokiej jakości. W całości ocieplony, wykończony cegłą klinkierową oraz tynkami akrylowymi. Stolarka okienna jaki i drzwi wykonane zostały z drewna mahoniowego. Nieruchomość posiada samodzielne wejścia (frontowe oraz tylne). Komplet instalacji wodno-kanalizacyjnych, grzewczych (ogrzewanie gazowe), energetycznych oraz telefonicznych, TV oraz alarm z monitoringiem. Każda z łazienek dodatkowo wyposażona w ogrzewanie podłogowe. Podłogi oraz schody wykończone parkietem i drewnem dębowym. Artystycznym akcentem mieszkania są secesyjne witraże; jeden umieszczony nad głównymi drzwiami wejściowymi, oraz drugi pełniący rolę świetlika rozjaśniającego pierwsze i drugie piętro. Posesja jest w całości ogrodzona, z własnym parkingiem na sześć samochodów.
Oferowany budynek składa się z trzech, niezależnych lokali z własnymi wejściami. Budynek zapewnia wewnętrzną komunikacje pomiędzy poszczególnymi lokalami. Cały budynek to ponad 400 m2 powierzchni użytkowej.
Lokal A składa się z parteru oraz części przyziemia. Na parterze znajdują się 3 przestronne pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, hall oraz pion komunikacyjny, w sumie ponad 90 m2. W przyziemiu znajduje się sala konferencyjna, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia oraz toaleta, w sumie ponad 53 m2 powierzchni użytkowej. Razem ponad 143 m2.
Lokal B składa się z pierwszego i drugiego piętra, oraz strychu. Pierwsze piętro zawiera duże reprezentacyjne pomieszczenie (63m2), jasne i przestronne, wyposażone w stylowy kaflowy kominek. Dodatkowo łazienka, garderoba, balkon, w pełni wyposażona kuchnia (możliwe przekształcenie w pokój biurowy) oraz dodatkowy pokój - w sumie piętro to oferuje blisko 100 m2. Na drugim piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje, garderoba, łazienka, oraz balkon od największego z pokoi - ponad 85 m2 powierzchni. Strych składa się z jednego dużego pomieszczenia (ponad 14 m2). Razem, ok. 200 m2.
Lokal C zlokalizowany jest w drugiej części przyziemia i składa się z dwóch przestronnych, jasnych pomieszczeń. Zapewniony jest także dostęp do toalety. Razem ponad 46 m2 - AKTUALNIE WYNAJĘTY- możliwość opuszczenia najemcy przy wynajnie całego budynku.
Czynsz: 30 zł/m2 netto (do negocjacji).



Kontakt: Rafał 507 894 500, rafal@sadurscy.pl
|
Na pierwszym piętrze znajduje się 99 m², natomiast na drugim piętrze 86 m².
Na pierwszym piętrze pokój wraz z hallem i komunikacją liczy 62 m²
Na drugim piętrze mieszczą się 4 pokoje.
2 kondygnacje połączone są ze sobą ładnymi schodami drewnianymi.
Podłogi wykonane są z parkietu.


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: dom jednorodzinny |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: własne dla budynku |
Sąsiedztwo: działki zabudowane |
Usytuowanie: narożne |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 3 |
Podziem. miejsc parking.: 2 |
Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych |
Ilość wejść: 2 |
Opłaty w czynszu: woda |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz, CO |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Rok budowy: 1996 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowo-usługowy, użytkowy |
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 4,00 |
Ilość pomieszczeń sanita Year Built: 1996
Floors: 3