::DODATKOWY OPIS |

Oferta dla Developera lub inwestora.



Do sprzedania działka 2240m²pod budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego IV kondygnacyjnego z garażem podziemnym w Krakowie o łącznej powierzchni Użytkowej około 2500 m²

Działka położona w Nowej Hucie z widokiem na pobliskie jezioro/ulica Bulwarowa/



W obowiązującym Studium Zagospodarowania Przestrzennego dla Miasta Krakowa obszar na którym znajdują się działki oznaczony jest jako MW1 .



Powierzchnia zabudowy maksymalna wg planu miejscowego 900 m2 tj 40%

Powierzchnia biologicznie czynna 40%

Powierzchnia mieszań do sprzedaży około 2500m2 PUM

Kubatura 11 648m3

Wysokość bloku 13,5m ale nie więcej niż 4 kondygnacje ( w tym ewentualnie poddasze użytkowe)

Jako przeznaczenie dopuszczalne /max 40 % powierzchni terenu przeznaczonego do zainwestowania/ustala się :


usługi podstawowe z zakresu :handel detaliczny,gastronomia,ochrona zdrowia,oświata i kultura,łączność ,administracja, doradztwo i finanse- wbudowane w obiekty mieszkalne:

garaże i miejsca parkingowe( w tym również podziemne ) związane z obsługą i zagospodarowaniem terenu;

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym bliźniaczym lub szeregowym.


Warunkiem lokalizacji usług w ramach w ramach przeznaczenia dopuszczalnego jest spełnienie zasady ,aby łączna powierzchnia lokali użytkowych w jednym budynku nie przekraczała 30% powierzchni ogólnej budynku.



miejsca postojowe 74(garaż podziemny II poziomowy)

Bezpośredni dojazd na działkę z głównej ulicy.



W bezpośrednim sąsiedztwie działek znajdują się nowopowstające bloki mieszkalno- usługowe oraz budynek biurowo usługowy.

Cena : 2 125 000 zł netto + obowiązujący podatek Vat

850 zł- PUM

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ -AGENCJA BRACIA SADURSCY



Kontakt : Rafał 507 894 500

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: autobus |
Położenie: blisko centrum |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |


::LINK DO STRONY |
http://sadurscy.pl/oferta.aspx?id=248969

::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |
507-894-500 |
rafal@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Bracia Sadurscy Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
12 429-11-00 |
sadurscy.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Radosław Kucharz (licencja nr: 4765)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego, projekt kuchni - przygotowany przez www.4funstudio.pl - gratis, promocyjne ceny architekta wnętrz i łazienek! Located Near:  built-up land