::DODATKOWY OPIS
DLA INWESTORA PRYWATNEGO. DOSKONAŁE MIEJSCE NA SPOKOJNY STYL ŻYCIA I ZAMIESZKANIA. Działka położona na południowo-zachodnich przedmieściach Krakowa, w Sidzinie. Cisza, zieleń wokoło, w pobliżu osiedle domów jednorodzinnych. DZIAŁKA budowlano-rolna o pow. 22,97a, w tym część budowlana stanowi 13,23ara [38MN(d)], a pozostałe 9,74a to tereny zielone [ZO(o ].W kształcie prostokąta o wymiarach: od frontu 40m x 38m w głąb (zob.mapka). Działka leży przy drodze publicznej jak i przy nowo zaprojektowanej zgodnie z MPZP; uzbrojenie drogi w MEDIA w gestii Gminy: wodociąg, kanalizacja, gazociąg, a prąd przy drodze i w granicy działki.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) jest to w większej części teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej oznaczony 38MN(d).
SIDZINA należy administracyjnie do Dębnik- VIII dzielnicy Krakowa. ATUTY: bliskość Ruczaju, Opatkowic, Libertowa, Mogilan i Skawiny, dogodny wyjazd na A4, linie autobusowe MPK (300m), stacja kolejowa (linia Kraków-Skawina), tereny zielone, leśne.



Na obszarze obowiązuje MPZP-MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO "OPATKOWICE-ZACHÓD" z 2005 roku, teren ozn.38MN(d) jako TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ WOLNOSTOJĄCEJ (zakaz zabudowy szeregowej, bliźniaczej i usługowej):
- dopuszcza sie lokalizację budynku garazu wolnostojacego lub wbudowanego,
- dopuszcza się taras na części budynku,
- pow.zabudowy 0,30,
- pow. biol. czynna 0,70,
- dł.elewacji frontowej max 20m,
max wys.budynku 13m do do kalenicy, 8m do okapu/gzymsu,
- dach dwu-lub wielospadowy, kat nachylenia połaci 40+/-5 st.,pokrycie ceram.czerw.,
- min.pow.bud.nowych działek 10a,
- min szer front.działki 20m;
::KONTAKT DO AGENTA
Danuta Miętka-Duda
516 000 922
danuta.duda@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 4534


Emmerson S.A. Located Near:  the natural green belt