|
Wymarzona lokalizacja, a podana powierzchnia jest tak naprawdę tylko propozycją, można dostosować metraż do zapotrzebowania!


Do wynajęcia powierzchnie biurowe na drugim i trzecim piętrze biurowca w strefie Lotniska Okęcie w sąsiedztwie Alei Krakowskiej i ul.Grójeckiej co daje połączenie z Ochotą, Śródmieściem i dalej ze stroną praską. W odległości ok. 800 m znajduje się wjazd na trasę S2 umożliwiającą wygodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy (Ursynowem, Ursusem, Bemowem)
Dojazd na Lotnisko Okęcie to tylko ok.5 km.
Bliski wyjazd z Warszawy w kierunku Katowic, Krakowa, Wrocławia.
Wysoki Standard!
Pomieszczenia o wysokości 3m . Wentylowane z klimatyzacją zapewniającymi odpowiedni poziom komfortu cieplnego
Wentylacja mechaniczna freonowa, dwustopniowa filtracja , nagrzewanie chłodzenie z odzyskiem ciepła,
Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem temperatury w pomieszczeniu.
Prąd, internet, gaz, woda, kanalizacja, instalacja przeciwpożarowa.
Punkty elektryczne oraz sieciowe ulokowane w ściankach działowych, możliwość podłączenia z podłogi.
Instalacja internetowa : światłowód styki 10 giga bitowe, dowolna możliwość konfiguracji od 1 do 10 giga bitów + stałe adresy IP, dostęp do wirtualnej centrali telefonicznej z możliwością dzierżawy aparatów IP lub analogowych. Usługi dostępne za pośrednictwem firmy zewnętrznej.
Możliwość dostarczania usług również poprzez antenę, drogą radiową.
Podwieszane sufity .
Podłogi - wykładzina w płytce oraz kamienna granitowa.
Okna otwieralne, trzyszybowe oraz fasady o podwyższonej dźwiękochłonności. Pomieszczenia ciche pomimo bliskości startujących i lądujących samolotów oraz ruchliwej Alei Krakowskiej.
Na oknach wewnętrzne osłony przeciwsłoneczne - żaluzje, rolety, vertikale umożliwiające regulację światła dziennego.
D ostęp do biura przez 24h na dobę .
Ochrona: Całodobowa recepcja i ochrona.
3 strefy kontroli dostępu: recepcja główna, wejście na piętro oraz wejście do biur.
System telewizji dozorowej.
System sygnalizacji włamania i napadu.
Winda ,a Ponadto
w budynku znajduję się Lunch Bar serwujący m.in. obiady domowe w przystępnych cenach.
Możliwość zamówienia sprzątania i zmywania .
Wykonanie indywidualnych aranżacji biur - do uzgodnienia z wynajmującym.
Czynsz (netto/1m 2 ) :12EURO plus 16zł koszty eksploatacji plus koszty zużycia energii elektrycznej wg licznika.Należy doliczyć 23% VAT.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: biurowiec |
Dozór budynku: recepcja |
Dojazd: komunikacja miejska |
Ogrzewanie: własne dla budynku |
Komunikacja publ.: MZK |
Winda: TAK |
Sąsiedztwo: działki zabudowane, niska zabudowa, mieszana |
Usytuowanie: trzystronne |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: w pobliżu |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Wejście: przez recepcję |
Ilość wejść: 1 |
Podłogi: wykładzina |
Opłaty w czynszu: woda, CO, czynsz administracyjny, wywóz śmieci |
Opłaty wg liczników: prąd |
Opł. eksploatacyjne /m2: 16 |
Stan lokalu: wysoki standard |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: nowe |
Rok budowy: 2008 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy |
Typ kaucji: dwumiesięczna |


::LINK DO STRONY |
http://www.pisareknieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=27191

::KONTAKT DO AGENTA |
Roman Wojciechowski |
22 6282380; 22 1012988 |
795 409 118 |
wojciechowski@pisareknieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Pisarek (licencja nr: 7168) Year Built: 2008
Floors: 4