Atrakcyjny lokal użytkowy o dowolnym przeznaczeniu doskonały na restaurację, klinikę, studio urody, fitness, aptekę, sklep, biuro lub usługi. rewelacyjne położenie - w okolicy wszelkie udogodnienia, poczta, sklepy, banki, usługi. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - autobus i metro - stacja Natolin ok,100m.
Lokal 206 m2 w ciągu lokali użytkowych przy ciągu komunikacyjnym w sąsiedztwie banków i restauracji.

Podłogi w lokalu wyłożone są wysokiej jakości wykładziną, oraz terakotą. Kolorystyka wnętrza ogólnie uniwersalna - pastelowa. Standard wykończenia bardzo wysoki
W chwili. Lokal umeblowany w charakterze biurowym, jednak według uznania najemcy istnieje możliwość zabrania wyposażenia i dostosowania go na potrzeby dowolnej działalności.
Możliwość zamieszczenia kasetonu / logo firmy / baneru reklamowego / witryny bezpośrednio od ulicy.
Istnieją dobre warunki do parkowania przed lokalem i w jego okolicy.

Powierzchnia posiada:

- duże witryny z dwóch stron lokalu (od Al. KEN i od podwórka),

- podwieszane sufity,

- system alarmowy z kamerami,

- zweryfikowana moc zasilania prądowego: 29kW

- bezpieczne okna P4,

- 3 zainstalowane klimatyzatory,

- własne niezależne od mieszkańców kominy wentylacyjne,
- wnęki zabudowane regałami,

- urządzoną kuchenkę pracowniczą na zapleczu,

- aranżację ścianek działowych,

- wejścia z obu stron lokalu,

- od podwórka podjazd ze wzmocnionym miejscem do parkowania samochodów dostawczych,

- wjazd na podwórko przez specjalną bramę.

Wysokość pomieszczenia do sufitu podwieszanego to 3,65 metra. Po zdemontowaniu sufitów podwieszanych można zrobić antresolę

Przestronne zaplecze składające się z 4 pomieszczeń zapewnia możliwość zorganizowania profesjonalne kuchni na potrzeby restauracji. Istnieje również możliwość zorganizowania dwóch toalet dla klientów

Istnieje również możliwość osobnego wynajęcia 2 miejsc parkingowych w parkingu podziemnym przy tym lokalu.
Doskonała i nietuzinkowa oferta dla wymagającego klienta. Zapraszamy do prezentacji.




--------------------------

Emmerson Realty S.A.


Twój Partner w Nieruchomościach Year Built: 2006
Floors: 8