Zachęcamy do zapoznania się z ofertą wynajmu atrakcyjnego lokalu użytkowego położonego przy Al.Solidarności, na pograniczu Śródmieścia i Woli. Budynek, w którym znajduje się lokal usytuowany jest naprzeciwko Urzędu Dzielnicy Wola, tuż obok Sądu Okręgowego, pomiędzy ruchliwymi skrzyżowaniami Al.Jana Pawła II / Al.Solidarności oraz ul.Żelazna / Al.Solidarności.
Aleja Solidarności jest jedną z najbardziej ruchliwych ulic w tej części miasta. Przystanki komunikacji miejskiej, obsługujące kilkanaście linii autobusowych oraz tramwajowych zapewniają doskonałą dostępność. Dodatkowo do dyspozycji Klientów zmotoryzowanych przed lokalem znajdują się miejsca postojowe (Strefa płatnego parkowania). Z tyłu budynku znajdują się również dodatkowe, ogólnodostępne miejsca postojowe, które mogą zostać wykorzystane przez personel pracujący w lokalu.
Duże witryny na całej długości lokalu zapewniają doskonałą ekspozycję, a także umożliwiają umieszczenie reklamy. Dodatkowo istnieje możliwość zamontowania reklamy na elewacji budynku.
Stan Lokalu bardzo dobry. W chwili obecnej zaadaptowany na działalność biurową, natomiast w lokalu można prowadzić również wszelkiego rodzaju handel lub usługi z wyjątkiem działalności gastronomicznej. W standardzie oświetlenie rastrowe, na podłodze wykładziny, w oknach wertikale. Obecny Najemca może pozostawić również klimatyzację za dodatkową opłatą (do uzgodnienia).
Do lokalu prowadzą dwa wejścia. Jedno od frontu (Al. Solidarności) bezpośrednio z poziomu parteru (dwa niskie schodki) prowadzące przez przedsionek wspólny dla oferowanego oraz sąsiedniego lokalu. Drugie wejście od strony zaplecza. Większość powierzchni w formie open-space. Dodatkowo dwa gabinety oraz salka konferencyjna, zaplecze kuchenne oraz dwie toalety.
Powierzchnia 170m2 oferowana jest w cenie 16 500zł netto. Do tego należy doliczyć opłaty eksploatacyjne oraz opłatę za reklamę na elewacji (do uzgodnienia ze wspólnotą mieszkaniową).


--------------------------

Emmerson Realty S.A.


Twój Partner w Nieruchomościach Year Built: 1955
Floors: 6