|

Do wynajmu powierzchnia usługowo-handlowa o pow. 332,21 m kw położona na parterze biurowca CTA PLAZA klasy B+, z możliwością użytkowania także jako biurowa (w tym: 322,53 mkw powierzchnia biurowa, korytarz, pom.socjalne, pom. gospodarcze oraz 9,68 m kw cześć wspólna na parterze - recepcja) w nowoczesnym pięciokondygnacyjny biurowcu z 2011 roku, niepodpiwniczonym z 51 miejscami parkingowymi położony bezpośrednio przy Al. Krakowskiej, w sąsiedztwie marketu budowlanego OBI, 50m od pętli komunikacji miejskiej autobusowo-tramwajowej Okęcie, 5 minut drogi z lotniska międzynarodowego Chopina, 15 minut z centrum Warszawy, w bliskiej odległości ok. 1,5km od planowanego przebiegu trasy S2/A2 - węzła komunikacyjnego Al. Krakowska. Obok przy pętli komunikacji miejskiej znajduje się parking P+R na 400 miejsc samochodowych i 100 miejsc dla rowerów. Dzięki zaprojektowanej powierzchni budynek może pełnić funkcje biurowo-handlowo-usługową z nieograniczoną możliwością dowolnego zagospodarowania. Parter budynku oraz piętra są dostosowane dla osób niepełnosprawnych.

Oferowane powierzchnie biurowe są w pełni wykończone, zostały wyposażone w system klimatyzacji, sieć elektryczną, gotową sieć strukturalną, sufity podwieszane typu Amstrong z oświetleniem, monitoring. Łącze światłowodowe. W hallach przed klatką schodową oraz w ciągach komunikacyjnych na wszystkich kondygnacjach zamontowano posadzki kamienne. Węzły sanitarne na wszystkich kondygnacjach są w pełni wyposażone. Wynajmujący według indywidualnych ustaleń z Najemcą może dokonać aranżacji powierzchni obejmującej m.in. wydzielenia i zabudowy z ścian działowych, drzwi wewnętrznych, wykładzin, systemu kontroli dostępu.
Obecnie powierzchnia podzielona na 5 pomieszczeń biurowo-usługowych, istnieje możliwość dostosowania dowolnie powierzchni pod potrzeby Najemcy.

Cena za całość 16.045,76 PLN (przy kursie 4,20 EUR/PLN)


Łączna wynajmowana powierzchnia:

- podstawa do obliczenia wysokości czynszu - 332,21 m2

Czynsz miesięczny netto wynosi 11,50 EUR za 1 m2,


składowe powierzchni

- pow. biurowa, łazienki, komunikacja, pom. socjalne, tarasy - 322,53 m2

- powierzchnia wspólna na parterze (recepcja) - 9,68 m2


Dbając o bezpieczeństwo i wygodę klientów przygotowano 51 miejsc parkingowych (czynsz miesięczny netto wynosi 50,00 EUR).

Opłata eksploatacyjna netto w wysokości 4,00 EUR za 1m2 za miesiąc nie obejmuje opłat licznikowych.





::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: CTA PLAZA |
Dozór budynku: recepcja |
Prąd: tak |
Woda: tak - miejska |
Ogrzewanie: miejskie |
Kanalizacja: miejska |
Szczegóły łącz tel.: Kable światłowodowe |
Winda: TAK |
Ilość wind: 1 |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Sufity podwieszane: TAK |
Wysokość kondygnacji [m]: 2,90 |
Typ powierzchni opis: usługowo-biurowa |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 51 |
Przelicznik miejsc parkingowych na jednostkę powierzchni biurowej: 1/50 |
Wejście: od ulicy |
Ilość wejść: 3 |
Podłogi: kamień |
Położenie biurowca: na obrzeżach miasta |
Indywid. aranżacja: TAK |
Sala konferencyjna: TAK |
Kategoria biurowca: B |
Pow. całk. budynku [m2]: 2575 |
Pow. całk. biurowa [m2]: 2300 |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opł. eksploatacyjne /m2: 16,80 |
Opł. za miejsce parking. naziemne: 210 |
Wskaźnik pow. wspólnej: 0,03 |
Rok budowy: 2011 |
Wskaźnik pow. wspólnej: 0,03 |
Ilość kondyg. biurowych: 5 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 568,00 |
Ilość pomieszczeń biurowych: 10 |
Pow. pom. handlowych od [m2]: 10 |
Ilość pomieszczeń magazynowych: 2 |
Ilość pomieszczeń socjalnych: 1 |
Ilość pomieszczeń sanitarnych: 2 |
Kaucja zabezp. [zł]: 48000,00 |
Typ kaucji: trzymiesięczna |


::LINK DO STRONY |
http://www.pisareknieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=25100

::KONTAKT DO AGENTA |
Iwona Pis Year Built: 2011
Ceiling Height: 2,90