KLIENT OCZEKUJE PROPOZYCJI

OFERTA NAJMU, powierzchnia biurowa 386,61m2

LOKALIZACJA
Budynek zlokalizowany jest pomiędzy Placem Trzech Krzyży a skarpą warszawską w najbardziej prestiowym rejonie Warszawy.
Usytuowanie budynku w pobliżu Sejmu i Senatu RP, Kancelarii Prezydenta RP, Centrum
Giełdowego, licznych placówek dyplomatycznych, ministerstw, instytucji finansowo
bankowych oraz ekskluzywnych hoteli określa range i charakter miejsca. Bliskie sasiedztwo
otwartych terenów parkowych skarpy warszawskiej tworzy unikalne otoczenie. Jednocześnie
położenie budynku zapewnia dogodna komunikacje.

STANDARD BUDYNKU
Kameralny 3 pietrowy budynek klasy AAA, o najwyszym standardzie europejskim,
utrzymany w nowoczesnej i funkcjonalnej stylistyce, zaprojektowany z dbałoscia o detale
i wykonczony z użyciem najwyszej jakosci materiałów.
Wnetrza utrzymane w ciepłym i naturalnym klimacie, drewniane okładziny scian i sufitów
skontrastowane z wykonczeniem ze szkła, architektonicznego betonu i stali tworza optymalne
środowisko pracy.
Okna wyposażone w ruchome ekrany słoneczne, czesciowo równie w kamienne zasłony.
Budynek jest wyposażony w zaawansowana technologicznie infrastrukture, miedzy innymi
system automatycznego zarzadzania, stacje uzdatniania wody, zasilanie awaryjne,
klimatyzacje, systemy teletechniczne.

DOSTEPNA POWIERZCHNIA
Biuro zlokalizowane na parterze budynku.
Moliwosc wyjscia do zagospodarowanego ogrodu.
Powierzchnia całkowita 386,61m2, w tym:
− 358,08m2 - pomieszczenia biurowe wraz z korytarzem wewnetrznym
− 11,71m2 - kuchnia
− 4,31m2 - serwerownia
− 12,51m2 - toalety
Rzut pietra z zaznaczonym przedmiotem najmu stanowi załacznik do niniejszej oferty.
Dostepnosc miejsc parkingowych w garau podziemnym, ilosc miejsc do uzgodnienia.

UKŁAD POMIESZCZEN
13 funkcjonalnych, słonecznych gabinetów biurowych o sredniej powierzchni 20m2.
1 pomieszczenie socjalne wyposaone w sprzet kuchenny i umeblowane oraz
1 pomieszczenie zaadoptowane na serwerownie. W kuchni zainstalowano sprzet kuchenny
wbudowany w konstrukcje szafek: zmywarka, lodówka, kuchenka mikrofalowa, płyta
ceramiczna dwupolowa (standard Siemens). W blatach zlew jednokomorowy ze stali
nierdzewnej z dopasowana bateria.
Serwerownia wyposażona w szafe dystrybucyjna sieci strukturalnej 600x600 42U,
wyposaona w patch panel sieci strukturalnej i telefonicznej. 2 toalety zlokalizowane
w pobliu recepcji. Toalety wyposaone w umywalki kamienne z alabastru, ceramike
Keramag, armature Vola.


--------------------------

Emmerson Realty S.A.


Twój Partner w Nieruchomościach Year Built: 2004
Ceiling Height: 300
Located Near:  office blocks