OKAZJA !!! OKAZJA !!! OKAZJA !!! OKAZJA !!!

Bardzo ładny lokal biurowy 116 m2, zlokalizowany na 4 piętrze,
w ładnym biurowcu w centrum Kabat.

Lokal jednopoziomowy gotowy do wynajęcia lub użytkowania, wykończony w dobrym standardzie.
Recepcja + 4 pokoje + kuchnia + 2 łazienki + hol ( plan w załączniku ).

Idealna inwestycja pod wynajem.
Stopa zwrotu z wynajmu ok. 10 % rocznie.

W biurowcu lokale wynajmują się za ok. 100 zł/m2.
Wszystkie lokale w biurowcu są użytkowane lub wynajęte.

Biurowiec leży w sąsiedztwie stacji metra Kabaty - doskonała komunikacja z centrum miasta.
Budynek jest całkowicie wykończony, wykonany w wysokim standardzie, posiada centralną instalację wentylacji i klimatyzacji oraz wewnętrzną sieć logistyczną. Zaprojektowane powierzchnie na poszczególnych kondygnacjach stanowią samodzielne lokale wyposażone w węzły sanitarne i pomieszczenie socjalne.

Standard budynku:

* klimatyzacja
* sieć logiczna (komputerowa, telefoniczna, elektryczna)
* podwieszany sufit
* wykładzina dywanowa
* całodobowa ochrona
* podziemny parking

Opłaty eksploatacyjne związane z utrzymaniem części wspólnych budynku (ochrona, energia elektryczna, energia cieplna, woda i kanalizacja, konserwacja i obsługa urządzeń technicznych itp.) wynoszą ok. 2100 zł/msc.

W budynku sąsiednim istnieją do sprzedaży 2 miejsca postojowe w cenie po 20 tys. PLN netto każde.

Cena netto 973 tys. PLN + 23 % VAT. ( do negocjacji ).

GORĄCO POLECAM !!!
--------------------------

Emmerson Realty S.A.


Twój Partner w Nieruchomościach Year Built: 2008
Ceiling Height: 3
Located Near:  residential buildings