|

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 205 m2 w budynku usługowo-biurowym
położonym na obrzeżach centrum Warszawy.
Budynek klasy B+ oferować będzie 5 kondygnacji naziemnych.

Na parterze (poziom +1) znajdują się lokale usługowe i biurowe, dostępne bezpośrednio z zewnątrz, natomiast na wyższych kondygnacjach (+2, +3, +4, +5) znajdują się powierzchnie biurowe.

Kondygnacje podziemne (-1, -2) stanowią garaż podziemny budynku z 32 miejscami parkingowymi.

Biurowiec cechuje nowoczesna architektura oraz wysoki standard wykończenia. Rozwiązania techniczne pozwalają na zwiększenie efektywności pracy, a wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby stworzyć przestronne i funkcjonalne pomieszczenia przy zapewnieniu maksymalnego komfortu pracownikom.

Lokalizacja gwarantuje doskonałe połączenie komunikacyjne z różnymi częściami miasta dzięki kilku liniom autobusowym i tramwajowym, linii metra i stacji kolejowej (komunikacja SKM i KM).
Zapewnia też dogodny dojazd samochodem.

Biurowiec spełnia następujące standardy:
- doskonała jakość wykończenia wnętrz wraz z wszechstronnym serwisem technicznym
- dobra lokalizacja na danym obszarze, z łatwą możliwością dojazdu oraz dobrym dostępem do środków komunikacji miejskiej
- klimatyzacja
- podwieszane sufity
- wysokość pomieszczeń - minimum 2,70 m
- możliwość dowolnej aranżacji wnętrz
- trzy oddzielne okablowania strukturalne dla linii telefonicznych, elektrycznych i systemów komputerowych
- nowoczesne windy
- dobrej jakości wykładziny podłogowe oraz wykończenie ścian
- w pełni wykończone wnętrza łazienek i kuchni
- niezawodny system komunikacyjny
- podwójne zasilanie
- kontrola wilgotności powietrza
- garaż strzeżony z miejscami przeznaczonymi dla najemców
- podnoszone podłogi
- odpowiednia ilość miejsc parkingowych

Powierzchnie sprzedaży:

Pow. biurowa: pow. użytkowa: 3324 mkw


Pow. handlowo-usługowa: 205 mkw
Pow. magazynowe: 107 mkw

Parter: Razem: 540,53 mkw
Lokal usługowy 1: 154,51 mkw
Lokal usługowy 2: 50,98 mkw
Plus moduł: 335,04 mkw

Planowany termin zakończenia inwestycji: Q3 2014

::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Frelik |
22 530 12 10 |
516 000 549 |
dariusz.frelik@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2981

|
Emmerson S.A. Year Built: 2014