Property Description
|
Elegancka powierzchnia usługowo-biurowa 300m2 na parterze, poziomie 0 lub na drugim piętrze w nowym obiekcie z trzema windami, garżem, tarasami na Ursynowie Imielinie.
Można wynająć moduły od 158m 2 - 300m 2 , jeden z poziomów: 158m 2 , 597m 2 , 619m 2 , 689m 2 , lub całość: 2 063m 2 .
Budynek usługow-biurowy klasy B+ z pomieszczeniami do dowolnej aranżacji, z zapleczem socjalnym, recepcją, ochroną, CCTV, łazienkami. Przeszklone ściany obiektu plus kamień naturalny. Podjazdy wyłożone kostką granitową . Trzy wejścia. Jedna winda łącząca kondygnacje usługowo-biurowe, dwie samochodowe do garażu.
Wentylacja mechaniczna, klimatyzacja rurowa z możliwością regulowania temperatury w pomieszczeniach. Instalacja telefoniczna, komputerowa. Domofon, instalacja antywłamaniowa, czujniki dymu, monitoring, ochrona.
Podłączenia: wodociąg, kanalizacja, gaz, energia elektryczna, światłowód.
36 naziemnych miejsc parkingowych w cenie 40 Euro za sztukę, 43 w garażu podziemnym w cenie 60 Euro za sztukę. Współczynnik miejsc parkingowych 1:38.
Czynsz najmu netto 10,70 Euro za m 2 . Koszty eksploatacyjne: 4 Euro za m 2 . Powierzchnia wspólna: 5% . Umowa najmu na 3 - 5 lat . Budżet na aranżację: 60/80 Euro/m 2 . 60 Euro za m 2 przy umowie najmu na 3 lata, 80 Euro za m 2 przy umowie na 5 lat. Możliwość umieszczania reklam na elewacji budynku, za dodatkową, uzgodnioną opłatą.
Dobra infrastruktura: w pobliżu centra handlowe, biura, przystanki autobusowe, poczta, banki, bary, kawiarnie, restauracje. Błyskawiczny dojazd do Portu Lotniczego Warszawa Okęcie, błyskawiczny dojazd do centrum miasta.
Aneta: + 48 606 272 980
www.sadurscy.com
|
Możliwość wynajęcia mniejszych modułów: 158m2 - 300 m2, lub całości 2.063m2.
Współczynnik miejsc parkingowych 1:38. Budżet na aranżacje wnętrz: 60 € za m2 przy umowie najmu na 3 lata, 80€ za m2 przy umowie na 5 lat.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Dozór budynku: tak - jest |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: własne gazowe |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Winda: TAK |
Ilość wind: 3 |
Sąsiedztwo: działki zabudowane |
Usytuowanie: dwustronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Klimatyzacja opis: Klimatyzacja 4-rurowa z możliwością regulowania temperatury w pomieszczeniach. |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 36 |
Podziem. miejsc parking.: 43 |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Wejście: od ulicy |
Ilość wejść: 3 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO, woda ciepła i zimna |
Opł. ekspl. /m2: 16 |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Instalacje: nowa |
Rok budowy: 2011 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowo-usługowy, usługowy |
Wysokość pomieszczeń [m]: 270,00 |
Ilość pomieszczeń socjalnych: 5 |
Uw. do pom. sanitarnych: 6 |
::LINK DO STRONY |
http://sadurscy.com/oferta.aspx?id=335954
::KONTAKT DO AGENTA |
Aneta Sadurska-Kurowska |
606-272-980 |
aneta@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Bracia Sadurscy Warszawa - Piaseczno |
Agencja Bracia Sadurscy Oddział Warszawa - Piaseczno |
Mysiadło 05-515 |
Graniczna 37 |
606-272-980 |
sadurscy.com
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Lipińska-Błach (licencja nr: 17823)
Security:
Building's custody: as-is ,alarm
Year Built: 2011
Floors: 3