|

Jedna z największa zrealizowanych w Polsce inwestycji biurowych, o łącznej powierzchni 210.000 mkw.
Składa się na nią kompleks niskich nowoczesnych budynków o różnorodnym przeznaczeniu, zaprojektowany w taki sposób, aby zapewnić najemcom wielofunkcyjne rozwiązanie w obrębie jednego kompleksu, obejmujący powierzchnie biurowe, handlowe, wystawiennicze, usługowe i logistyczne, a jednocześnie oferując wszelkie istotne dla biznesu udogodnienia.

Drugą fazę kompleksu stanowią dwa: 2 i 4-kondygnacyjny budynki, które oferować będą łącznie ok. 21.000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynki drugiej fazy zostały pre-certyfikowane na poziomie LEED GOLD.

Kompleks znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w sąsiedztwie ul. Puławskiej, w niewielkiej odległości od Międzynarodowego Lotniska Okęcie. Zapewnia tym samym dogodną komunikację z centrum miasta i najważniejszymi arteriami komunikacyjnymi stolicy.

Standard budynków:


Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszany sufit

Okablowanie elektryczne

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona budynku

Kable światłowodowe

Centrala telefoniczna

Uchylne okna


Dostępne powierzchnie
Budynek A1
Parter - 861 m2 + 728 m2* (minimalny moduł 50 m2)
I piętro - 428 m2
II piętro - 1 260 m2 (minimalny moduł 267 m2)

Budynek A2
Parter - 410 m2 (minimalny moduł 72 m2)

Budynek B1
Parter - 875 m2 + 407 m2** (minimalny moduł 373 m2)
I piętro - 1 384 m2 (minimalny moduł 250 m2)

Budynek C1
Parter - 981 m2 + 870 m2* + 924 m2 ** (minimalny moduł 88 m2)
I piętro - 3 000 m2 (minimalny moduł 300 m2)
II piętro - 3 000 m2 (minimalny moduł 300 m2)

*powierzchnia handlowa, **powierzchnia magazynowa


Warunki wynajmu
Dostępność: Od zaraz
Czynsz - powierzchnie biurowe: 14,00 EUR/ m2
Opłata eksploatacyjna: 15 PLN / m2 / miesiąc
Wsp. powierzchni wspólnych: 5,00 - 5,38%
Minimalny moduł: 50 m2
Koszt miejsca parkingowego: 45 - 75 EUR / miejsce
Wsp. miejsc parkingowych: 1/40 m2
Okres najmu: 5 lat

::KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Zajdel |
22 530 11 41 |
516 000 607 |
lukasz.zajdel@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2981

|
Emmerson S.A. Year Built: 2010
Ceiling Height: 3 m
Located Near:  office blocks