|

Trzykondygnacyjny obiekt użytkowy 2063m 2 z trzema windami, miejscami postojowymi na Ursynowie Imielinie. Możliwość wynajęcia tylko jednej kondygnacji lub mniejszych modułów: 158m 2 - 300 m 2 .

Budynek klasy B+. Od 33 pomieszczeń biurowych do dowolnej aranżacji i podziału, z zapleczami socjalnymi, recepcją, ochroną, łazienkami.

Poziom 0: 689m 2 , 16 pomieszczeń biurowych, 5 pomieszczeń socjalnych.

Parter: 597m 2 , 12 pomieszczeń biurowych, 14 socjalnych.

Kondygnacja +1: 619m 2 , open space, 10 pomieszczeń socjalnych.

Kondygnacja +3: 158m 2 , 4 pomieszczenia biurowe, 5 socjalnych.

Przeszklone ściany obiektu. Trzy wejścia. Jedna winda łącząca kondygnacje biurowe, dwie samochodowe do garażu.

Wentylacja mechaniczna, klimatyzacja rurowa z możliwością regulowania temperatury w pokojach. Instalacja telefoniczna, komputerowa. Domofon, instalacja antywłamaniowa, czujniki dymu, monitoring, ochrona.

Podłączenia: wodociąg, kanalizacja, gaz, energia elektryczna, światłowód.

36 naziemnych miejsc parkingowych w cenie 40 Euro za sztukę, 43 w garażu podziemnym w cenie 60 Euro za sztukę. Współczynnik miejsc parkingowych 1:38.

Czynsz najmu netto 10,70 Euro za m 2 . Koszty eksploatacyjne: 4 Euro za m 2 . Powierzchnia wspólna: 5% . Umowa najmu na 3 - 5 lat . Budżet na aranżację: 60/80 Euro/m 2 . 60 Euro za m 2 przy umowie najmu na 3 lata, 80 Euro za m 2 przy umowie na 5 lat. Możliwość umieszczania reklam na elewacji budynku, za dodatkową, uzgodnioną opłatą.

Dobra infrastruktura: w pobliżu centra handlowe, biura, przystanki autobusowe, poczta, banki, bary, kawiarnie, restauracje. Błyskawiczny dojazd do Portu Lotniczego Warszawa Okęcie, błyskawiczny dojazd do centrum miasta.

Kontakt: Aneta: + 48 606 272 980

www.sadurscy.com
|
Możliwość wynajęcia mniejszych modułów: 158m2 - 300m2, lub całości 2.063m2.
Współczynnik miejsc parkingowych 1:38. Budżet na aranżacje wnętrz: 60 € za m2 przy umowie najmu na 3 lata, 80€ za m2 przy umowie na 5 lat.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: biurowiec |
Dozór budynku: tak - jest |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: własne gazowe - junkers |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Winda: TAK |
Ilość wind: 3 |
Sąsiedztwo: działki zabudowane |
Usytuowanie: dwustronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Klimatyzacja opis: Klimatyzacja 4-rurowa z możliwością regulowania temperatury w pokojach |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 36 |
Podziem. miejsc parking.: 43 |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Wejście: od ulicy |
Ilość wejść: 3 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO, woda ciepła i zimna |
Opł. ekspl. /m2: 16 |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Instalacje: nowa |
Rok budowy: 2013 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowo-usługowy |
Wysokość pomieszczeń [m]: 270,00 |
Ilość pomieszczeń biurowych: 33 |


::LINK DO STRONY |
http://sadurscy.com/oferta.aspx?id=321375

::KONTAKT DO AGENTA |
Aneta Sadurska-Kurowska |
606-272-980 |
aneta@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Bracia Sadurscy Warszawa - Piaseczno |
Agencja Bracia Sadurscy Oddział Warszawa - Piaseczno |
Mysiadło 05-515 |
Graniczna 37 |
606-272-980 |
sadurscy.com

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Lipińska-Błach (licencja nr: 17823) Year Built: 2013
Floors: 3