::DODATKOWY OPIS |


Oferujemy na wynajem powierzchnię biurową zlokalizowaną w 4 kondygnacyjnym biurowcu położonym na warszawskim Ursynowie. Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest sąsiedztwo ulicy Puławskiej, będącej jedną z głównych miejskich arterii oraz międzynarodowego Lotniska Okęcie, co czyni to miejsce idealnym dla biznesu. Plusem jest taże bliskość komunikacji miejskiej: przystanków autobusowych, stacji metra.

Obiekt biurowy o łącznej powierzchni najmu około 2 000 m2, z powtarzalną kondygnacją ok 500m2 do wynajęcia od zaraz.

Powierzchnia zaaranżona w sposób zróżnicowany: pokoje biurowe o metrażu 10 - 100m2 oraz open space z możliwością zmiany aranżacji poprzez przesunięcie scianek kartonowo-gipsowych.

Do biurowca prowadzą 3 niezależne wejścia (w tym 1 towarowo-magazynowe). ponadto przy budynku znajdują się naziemne miejsca parkingowe dostępne w liczbie 60. (150 pln/ miesięcznie)

Standard wykończeń powierzchni biurowej to m.in.


winda,

wentylacja / klimatyzacja,

podwieszane sufity,

instalacje: elektryczna, wod - kan, co, teleinformatyczna

wykładzina dywanowa

serwerownia

światłowód NETIA

obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych.


Ochrona zapewnia nieograniczony (24/7) dostęp do wynajmowanej powierzchni.

Na każdym piętrze znajduje się toalety damska/meska oraz aneks kuchenny



Wynajmujący preferuje najemcę na min 1 kondygnację ok 500m2 oraz wieloletni okres wynajmu - umowa na czas oznaczony 3-10 lat



Warunki wynajmu:

Czynsz: 75 000 pln / miesiecznie za całość

18 310 pln / miesięcznie - najemca na 1 kondygancję

Koszty eksploatacji : ok 12 pln/m2

Współczynnik powierzchni wspólnej: 5%

Kaucja: 3 miesiące


::KONTAKT DO AGENTA |
Emmerson S.A. - Dział Komercji Warszawa |
22 530 11 36 |
22 530 11 36 |
komercja@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2981

|
Emmerson S.A.