::DODATKOWY OPIS |

Oferujemy na wynajem powierzchnię biurową z wysokiej klasy budynku biurowym położonym w prestiżowym sąsiedztwie unikalnego zespołu pałacowo-parkowego, kompleksu eleganckich osiedli mieszkaniowych oraz przyszłego Ratusza i galerii handlowo-usługowej.

Na czterech kondygnacjach znajdzie się około 28 000 m2 powierzchni biurowych charakteryzujących się doskonałym doświetleniem oraz elastycznością aranżacyjną. W budynku znajdą się doświetlone naturalnym światłem zielone patia w strefach wejściowych, trzykondygnacyjny parking z 921 miejscami postojowymi, wielofunkcyjna recepcja oraz całodobowa ochrona.

Na parterze budynku powstaną pasaże handlowo-usługowe i otwarty, wielkomiejski plac, dostępne zarówno dla użytkowników biur, jak i okolicznych mieszkańców. W ramach powierzchni handlowo-usługowych znajdą się między innymi restauracje, kawiarnie, cukiernie, delikatesy, apteki, drogerie, pralnia, banki oraz liczne sklepy i punkty usługowe.

Informacje o budynku:


Dostępność: XII 2014

Powierzchnia biura: 29 700 m2

Powierzchnia typowego piętra: 7 100 m2

Ilość kondygnacji naziemnych: 5

Ilość kondygnacji podziemnych: 3

Ilość miejsc parkingowych podziemnych: 921

Współczynnik miejsc parkingowych: 1:40 m2


Specyfikacja techniczna powierzchni biurowych:


Podwieszone sufity,

Oświetlenie 500 lux,

Klimatyzacja,

Otwierane okna,

Podnoszone podłogi,

Wykładzina,

Centrala telefoniczna,

Okablowanie komputerowe kat.6 (pionowe)

Monitoring (CCTV),

Całodobowa ochrona,

System kontroli dostępu,

System zarządzania budynkiem (BMS)


Warunki najmu:

Minimalna powierzchnia najmu: 400 m2

Powierzchnia biura: 15 EUR/m2

Współczynnik powierzchni wspólnych: 6,65%

Koszty eksploatacyjne: 17 PLN / m2

Parking podziemny: 85 EUR / miejsce

Minimalny okres najmu: 5 lat

::KONTAKT DO AGENTA |
Emmerson S.A. - Dział Komercji Warszawa |
22 530 11 36 |
22 530 11 36 |
komercja@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2981

|
Emmerson S.A. Year Built: 2014
Located Near:  retail park