::DODATKOWY OPIS |

Oferujemy na wynajem powierzchnię użytkową położoną na parterze eleganckiego, reprezentacyjnego budynku biurowego zaprojektowanego zgodnie ze standardami klasy A. Ten 6-kondygnacyjny biurowiec oferować będzie do wynajęcia około 4 700 mkw powierzchni użytkowej na wynajem. Najemcy budynku będą mieli do dyspozycji dwupoziomowy parking podziemny, na którym ulokowanych zostanie około 40 miejsc postojowych. Konstrukcja budynku umożliwiać będzie dowolną aranżację powierzchni, podczas gdy duże przeszklenia zapewnią świetny dostęp światła dziennego.

Budynek biurowy położony będzie w dzielnicy Śródmieście, w pobliżu ulicy Świętokrzyskiej. Lokalizacja w sąsiedztwie Centralnego Obszaru Biznesu zapewnia dostęp do wszelkich udogodnień centrum miasta oraz bliskość najważniejszych instytucji biznesu. Położenie budynku tuż obok Mostu Świętokrzyskiego i Wisłostrady gwarantuje dogodny dojazd samochodem oraz umożliwia szybkie połączenie z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy. Niezaprzeczalną zaletą lokalizacji jest bliskość drugiej linii metra - stacja Powiśle znajdować się będzie w odległości ok 400 metrów od budynku.

Warunki wynajmu:

Powierzchnia lokalu : 640m 2 (istnieje możliwość podziału)

Czynsz: 25,00 Eur /m 2 (pre-lease)
Koszty eksploatacyjne: 19,00 Pln /m 2
Współczynnik powierzchni wspólnej: 6,5%
Współczynnik miejsc parkingowych 1: 118
Parking podziemny: 130 Eur / miejsce
Umowa : min 5 lat

Data zakończenia budowy: 18 miesięcy od podpisania umowy najmu



::KONTAKT DO AGENTA |
Ewelina Szantyka |
22 530 11 44 |
516 000 612 |
ewelina.szantyka@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2981

|
Emmerson S.A.