::DODATKOWY OPIS |

Elegancki, reprezentacyjny budynek biurowy zaprojektowany zgodnie ze standardami klasy A. Ten 6-kondygnacyjny biurowiec oferować będzie do wynajęcia około 4.700 mkw powierzchni użytkowej na wynajem.
Najemcy budynku będą mieli do dyspozycji dwupoziomowy parking podziemny, na którym ulokowanych zostanie około 40 miejsc postojowych. Konstrukcja budynku umożliwiać będzie dowolną aranżację powierzchni, podczas gdy duże przeszklenia zapewnią świetny dostęp światła dziennego.

Budynek biurowy położony będzie w dzielnicy Śródmieście, w pobliżu ulicy Świętokrzyskiej. Lokalizacja w sąsiedztwie Centralnego Obszaru Biznesu zapewnia dostęp do wszelkich udogodnień centrum miasta oraz bliskość najważniejszych instytucji biznesu. Położenie budynku tuż obok Mostu Świętokrzyskiego i Wisłostrady gwarantuje dogodny dojazd samochodem oraz umożliwia szybkie połączenie z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy. Niezaprzeczalną zaletą lokalizacji jest bliskość drugiej linii metra - stacja Powiśle znajdować się będzie w odległości ok 400 metrów od budynku.

Standard budynku:


Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszany sufit

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe (opcja)

Okablowanie elektryczne

Czujniki dymu

Wykładzina

Podział powierzchni ściankami

Recepcja

Ochrona budynku

Kable światłowodowe

Centrala telefoniczna

Uchylne okna


Warunki wynajmu:

Minimalna powierzchnia : od 150m2

Powierzchnia typowego piętra: 840 m2

Czynsz: 19,00 Eur /m2 (pre-lease)
Koszty eksploatacyjne: 19,00 PLN /m2
Współczynnik powierzchni wspólnej: 6,5%
Współczynnik miejsc parkingowych 1: 118
Parking podziemny: 130 Eur / miejsce (do uzgodnienia)
Oczekiwany okres najmu: 60 miesięcy

Data przekazania biura dla najemcy: 16miesięcy od podpisania umowy najmu



::KONTAKT DO AGENTA |
Hubert Grzelaczyk |
22 530 11 36 |
516 000 501 |
hubert.grzelaczyk@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2981

|
Emmerson S.A.