::DODATKOWY OPIS |

Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 120 m2 do wynajęcia w budynek biurowy położonym przy głównej arterii komunikacyjnej Warszawy. Doskonała lokalizacja zapewnia błyskawiczny dostęp do portu lotniczego Okęcie oraz łatwy dojazd do centrum środkami komunikacji miejskiej oraz własnymi.

Powierzchnia biurowa ulokowana na 5 naziemnych kondygnacjach. Na parterze buydnku znajdują się lokale handlowo-usługowe. Parter oraz piętra są dostosowane dla osób niepełnosprawnych.

Rozwiązania funkcjonalne poszczególnych kondygnacji:


Parter, wysokość 3,40m - część ekspozycyjno-handlowa z zapleczem sanitarnym i socjalnym.

Piętra 1, 2, 3, 4 (powtarzalne), wysokość 2,90m - część biurowa - przestrzeń otwarta z zapleczem sanitarnym i socjalnym oraz korytarzem i komunikacją pionową.


Standard budynku:


klimatyzacja,

podwieszony sufit,

wykładzina podłogowa,

winda osobowa,

recepcja.


Warunki wynajmu:

Powierzchnia: 110 m2

Czynsz najmu: 100 PLN netto/m2 z możliwością negocjacji

Koszty eksploatacyjne: 20 PLN netto/m2 (ochrona, prąd w częściach wspólnych obiektu, woda, ogrzewanie, klimatyzacja, obsługa recepcji, wywóz śmieci, pielęgnacja zieleni)

Internet i tel dostarczany jest drogą radiową, każdy z najemców sam wybiera operatora. Koszty za obsługę ponosi najemca.

Miejsce parkingowe: 50 EUR

Kaucja: 2 miesięczna Umowa na czas nieoznaczony

Dostępność: do uzgodnienia

::KONTAKT DO AGENTA |
Ewelina Szantyka |
22 530 11 44 |
516 000 612 |
ewelina.szantyka@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2981

|
Emmerson S.A. Ceiling Height: 3,3