::DODATKOWY OPIS |
Nieruchomość składa się z działki gruntu o powierzchni 2.641 m2 i wolnostojącego budynku zajmującego większość działki. Działka jest płaska, posiada regularny kształt o wymiarach:

?Front ( wzdłuż ul. Kłobuckiej ) około 46 m
?Głębokość około 60 m

Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa, a Sprzedający jest wieczystym użytkownikiem
i właścicielem budynku ( użytkowanie wieczyste wygasa w roku 2089).

Nieruchomość przyłączona jest do następujących sieci:

?Elektryczność
?Woda ( sieć miejska )
?Telefon ( TP S.A. )
?Kanalizacja ( sieć miejska )
?Gaz ( sieć miejska )

Budynek składa się z trzech elementów - głównego, stojącego po środku, trzypiętrowego
z poddaszem oraz dwóch dobudowanych, parterowych skrzydeł. Całkowita powierzchnia budynku wynosi około 2.300 m2 a powierzchnia najmu netto 2.188 m2 (parter - 1 249 m2,
1 piętro - 313 m2, 2 piętro - 313 m2, 3 piętro - 313 m2).

Konstrukcja budynku jest murowana ( dobudowane skrzydła - konstrukcja żelbetowa), ściany wykonane z cegły i otynkowane, ścianki działowe GK, podłogi i stropy - żelbet, terakota, wykładzina dywanowa, dach drewniany kryty blachą falistą ( w częściach dobudowanych żelbetowy, kryty papą ).

W budynku znajdują się następujące instalacje:

?Centralne ogrzewanie ( własna kotłownia gazowa )
?Wentylacja mechaniczna i splity klimatyzacyjne w kilku pomieszczeniach
?System alarmowy p.poż z czujnikami
?System kontroli dostępu ( na I i II piętrze )

Budynek powstał w latach 60 tych, a odremontowano go w roku 1996. Stan techniczny budynku można określić jako średni.

Przed budynkiem wykonano parking na 25 samochodów. Główny wjazd bramą w południowej części działki prowadzi do niewielkiego betonowego zaułka, w którym wykonano dodatkowy parking ( około 10 miejsc ). W północno-zachodnim narożniku działki znajduje się żwirowe podwórko.


CENA SPRZEDAŻY WYNOSI - 1 900 000 USD (netto)
::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Korzeniowski |
22 530 11 99 |
516 000 517 |
wojciech.korzeniowski@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 1213

--------------------------

Zapraszamy do skorzystania z naszej specjalnej oferty. Szczegóły na stronie www.emmerson.pl EMMERSON Twój Partner w Nieruchomościach

|
Emmerson S.A. Year Built: 1965