::DODATKOWY OPIS |

Jedna z największa zrealizowanych w Polsce inwestycji biurowych, o łącznej powierzchni 210.000 mkw.
Składa się na nią kompleks niskich nowoczesnych budynków o różnorodnym przeznaczeniu, zaprojektowany w taki sposób, aby zapewnić najemcom wielofunkcyjne rozwiązanie w obrębie jednego kompleksu, obejmujący powierzchnie biurowe, handlowe, wystawiennicze, usługowe i logistyczne, a jednocześnie oferując wszelkie istotne dla biznesu udogodnienia.

Drugą fazę kompleksu stanowią dwa: 2 i 4-kondygnacyjny budynki, które oferować będą łącznie ok. 21.000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynki drugiej fazy zostały pre-certyfikowane na poziomie LEED GOLD.

Kompleks znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w sąsiedztwie ul. Puławskiej, w niewielkiej odległości od Międzynarodowego Lotniska Okęcie. Zapewnia tym samym dogodną komunikację z centrum miasta i najważniejszymi arteriami komunikacyjnymi stolicy.

Standard budynków:


Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Podwieszany sufit

Okablowanie elektryczne

Czujniki dymu

Wykładzina

Recepcja

Ochrona budynku

Kable światłowodowe

Centrala telefoniczna

Uchylne okna


DOSTĘPNE POWIERZCHNIE

I FAZA, budynki A1 i A2
Dostępna powierzchnia biurowa 3 900m²
Dostępna powierzchnia handlowa 1 150m2
Powierzchnia typowego piętra 6 000m²
Minimalna powierzchnia do wynajęcia 78m²

aktualnie dostępne moduły 294m2, 390m2 i 417m2 na parterze
Współ. powierzchni wspólnych 5,38%
Dostępność Od zaraz

II FAZA, budynki B1 i C1
Dostępna powierzchnia biurowa 9 270m²
Dostępna powierzchnia handlowa 1 500m2
Dostępna powierzchnia serwisowa 1 300m2
Powierzchnia typowego piętra 2000-3000m²
Minimalna powierzchnia do wynajęcia 88m²

część dostepnych powierzchni można połączyć z pow magazynową
Współ. powierzchni wspólnych 5%

Istnieje możliwość wydzielenia małych modułów o zróżnicowanej pow. , warunki do uzgodnienia z właścicielem.
Dostępność: 3 miesiące od podpisania umowy najmu



WARUNKI NAJMU


powierzchnia biurowa - 15 EUR/mkw.

koszty eksploatacyjne - 15 PLN/mkw.

parking podziemny - 75 eur/miejsce/miesięcznie

parking naziemny - 45 eur/miejsce/miesięcznie

okres najmu - min 5 lat


::KONTAKT DO AGENTA |
Emmerson S.A. - Dział Komercji Warszawa |
22 530 11 36 |
22 530 11 36 |
komercja@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2981

|
Emmerson S.A. Year Built: 2010
Ceiling Height: 3 m
Located Near:  office blocks