::DODATKOWY OPIS |

Oferujemy na sprzedaż lokal handlowo-usługowo-biurowy, położony na pierwszym piętrze w inwestycji mieszkaniowej na terenie Pragi Południe. Powierzchnia położona jest w ciągu kilkunastu lokali handlowo usługowych usytuowanych na parterze i na pierwszym piętrze, tuż przy jednym z głównych węzłów komunikacyjnych prawobrzeżnej Warszawy.
Okolica charakteryzuje się bardzo dużym ruchem pieszych oraz doskonałą komunikacją (kilkanaście linii autobusowych i tramwajowych). W sąsiedztwie usytuowane są placówki banków, operatorów komórkowych, sklepy spożywcze oraz różnego rodzaju handel i usługi.
Lokal posiada okna wychodzące na główną ulicę i spełniające funkcję witryn. Dodatkowo nad lokalem, znajduje się podświetlany bilbord reklamowy.
Powierzchnia w dobrym stanie - do odświeżenia. W standardzie podwieszane sufity, oświetlenie rastrowe, wykładzina, klimatyzacja, okablowanie. Gotowe zaplecze sanitarne.
Lokal składa się obecnie z sześciu pomieszczeń - głównej sali sprzedażowej (duże okna wychodzące na główną ulicę), serwerowni, dwóch salek konferencyjnych, doświetlonego gabinetu oraz toalety. Istnieje możliwość dowolnego podziału powierzchni.
W garażu podziemnym usytuowanym pod budynkiem istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych.
Cena sprzedaży lokalu o metrażu 104m2 wynosi 7000zł/m2 (sprzedaż bez VAT-u). Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 600zł/m-c.
Istnieje również możliwość wynajmu lokalu w cenie 65zł/m2 netto.
W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt.
Polecam. emmerson.pl

::KONTAKT DO AGENTA |
Ewelina Szantyka |
22 530 11 44 |
516 000 612 |
ewelina.szantyka@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2981

|
Emmerson S.A.