::DODATKOWY OPIS |

DO WYNAJĘCIA
Nowoczesny kompleks biurowy klasy A o łącznej powierzchni najmu 27 000 m2.
Budynek składa się z 7 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacji parkingu podziemnego na 265 miejsc.

Znakomite położenie, w rozwijającej się biznesowo części stolicy (Wola) zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej.

Zastosowane w budynku rozwiązania zapewniają najwyższy komfort pracy.
W obrębie kompleksu zaprojektowano przyjazne powierzchnie wspólne, reprezentacyjne hole główne oraz tereny zielone do dyspozycji pracowników i gości najemców.

Kompleks składa się z dwóch połączonych budynków A i B.
Budynek A: 14 000 m2
Budynek B: 13 000 m2


Standard powierzchni biurowej:
- Klimatyzacja oparta na belkach chłodzących,
- Podnoszone podłogi,
- Podwieszany sufit,
- Kontrola dostępu,
- Wykładzina dywanowa,
- Okablowanie elektryczne,
- Okablowanie komputerowe.

Dostępność: grudzień 2012 r.
Powierzchnia typowego piętra: 2000 m2

Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/120 m2

Warunki wynajmu:
Czynsz: 16,00-20,00 €/m2 w zależności od piętra (szczegóły niżej)
Opłaty eksploatacyjne: 18 PLN/m2
Miejsce parkingowe: 160 €

Aktualnie dostępna powierzchnia ( PARTER):


271 mkw - € 17 za mkw

500 mkw - € 16 za mkw

357 mkw - € 18,5 za mkw - możliwość wydzielenia ok 200m2

50 mkw - € 20 za mkw


Po podpisaniu umowy najmu Wynajmujący zastrzega sobie czas, potrzebny na przygotowanie (wykończenie) powierzchni dla najemcy (około 8-10 tygodni)


ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA WSKAZANYCH POWIERZCHNI
|
Zielone rozwiązania w Green Corner:
Niskie zużycie energii dzięki oknom i fasadzie o wysokich parametrach izolacyjności termicznej;
Odzysk ciepła z biur do ogrzewania garażu;
Maksymalny dostęp światła dziennego;
Użycie wody deszczowej oraz wody szarej;
6 punktów zasilania akt elektrycznych;
Energooszczędne oświetlenie sterowane czujnikami ruchu w powierzchniach wspólnych;
Użycie regionalnych materiałów, z recyklingu oraz z niską zawartością lotnych związaków organicznych.


::KONTAKT DO AGENTA |
Magdalena Seweryn |
22 530 11 36 |
516 000 618 |
magdalena.seweryn@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2981

|
Emmerson S.A. Year Built: 2012
Located Near:  office blocks