|


Do wynajęcia powierzchnia biurowa na trzecim piętrze biurowca w strefie Lotniska Okęcie w sąsiedztwie Alei Krakowskiej i ul.Grójeckiej co daje połączenie z Ochotą, Śródmieściem i dalej ze stroną praską. W odległości ok. 800 m znajduje się wjazd na trasę S2 umożliwiającą wygodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy (Ursynowem, Ursusem, Bemowem)
Dojazd na Lotnisko Okęcie to tylko ok.5 km.
Bliski wyjazd z Warszawy w kierunku Katowic, Krakowa, Wrocławia.
Wysoki Standard!
Pomieszczenia o wysokości 3m . Wentylowane z klimatyzacją zapewniającymi odpowiedni poziom komfortu cieplnego
Wentylacja mechaniczna freonowa, dwustopniowa filtracja , nagrzewanie chłodzenie z odzyskiem ciepła,
Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem temperatury w pomieszczeniu.
Prąd, internet, gaz, woda, kanalizacja, instalacja przeciwpożarowa.
Punkty elektryczne oraz sieciowe ulokowane w ściankach działowych, możliwość podłączenia z podłogi.
Instalacja internetowa : światłowód styki 10 giga bitowe, dowolna możliwość konfiguracji od 1 do 10 giga bitów + stałe adresy IP, dostęp do wirtualnej centrali telefonicznej z możliwością dzierżawy aparatów IP lub analogowych. Usługi dostępne za pośrednictwem firmy zewnętrznej.
Możliwość dostarczania usług również poprzez antenę, drogą radiową.
Podwieszane sufity .
Okna otwieralne, trzyszybowe oraz fasady o podwyższonej dźwiękochłonności. Pomieszczenia ciche pomimo bliskości startujących i lądujących samolotów oraz ruchliwej Alei Krakowskiej.
Na oknach wewnętrzne osłony przeciwsłoneczne - żaluzje, rolety, vertikale umożliwiające regulację światła dziennego.
D ostęp do biura przez 24h na dobę .
Ochrona: Całodobowa recepcja i ochrona.
3 strefy kontroli dostępu: recepcja główna, wejście na piętro oraz wejście do biur.
System telewizji dozorowej.
System sygnalizacji włamania i napadu.

Wykonanie indywidualnych aranżacji biur - do uzgodnienia z wynajmującym.
Czynsz (netto/1m 2 ) :16 EURO plus 20 zł/m2 koszty eksploatacji oraz zużycia energii elektrycznej wg licznika. Należy doliczyć 23% VAT.


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: biurowiec |
Dozór budynku: recepcja |
Dojazd: komunikacja miejska |
Ogrzewanie: własne dla budynku |
Komunikacja publ.: MZK |
Winda: TAK |
Sąsiedztwo: mieszana, niska zabudowa, działki zabudowane |
Usytuowanie: trzystronne |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: w pobliżu |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Wejście: przez recepcję |
Liczba wejść: 1 |
Podłogi: wykładzina |
Kategoria biurowca: C |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, czynsz administracyjny, CO, woda |
Opłaty wg liczników: prąd |
Opł. eksploatacyjne /m2: 16 |
Stan lokalu: wysoki standard |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: nowe |
Rok budowy: 2008 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy |
Czynsz najmu netto /m2: 76,1600 |
Czynsz najmu brutto /m2: 93,6700 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |
Kaucja zabezp. [zł]: 5558 |
Typ kaucji: dwumiesięczna |


::LINK DO STRONY |
http://www.pisareknieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=30881

::KONTAKT DO AGENTA |
Piotr Pisarek |
22 628 23 80, 22 628 23 81, 22 101 29 87 |
795 410 374 |
piotr@pisareknieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: IWONA PISAREK (licencja nr: 7168)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Year Built: 2008
Floors: 4