Property Description
Do wynajęcia lokale w biurowcu w centrum miasta , przy jednej z głównych ulic. Dogodny dojazd z każdej części Wrocławia, zarówno środkami komunikacji miejskiej, i autem. W sąsiedztwie galerie handlowe, hotel, budynki biurowe i mieszkalne. Do dyspozycji najemcy parking, całodobowa portiernia, monitoring, tv przemysłowa, klimatyzacja, windy . Wysoki standard wykończenia, pomieszczenia zostały wyposażone w okablowanie teletechniczne spełniające wymogi nowoczesnego biura. Na każdy moduł przypadają 2 toalety, pomieszczenie socjalne oraz techniczne. Kontrola dostępu do pomieszczeń biurowych na poziomie wejścia do modułu biurowego (domofon). Dostępna powierzchnia 134m2:
- 2 biura o powierzchni po 15m2,
- open space 56m2
oraz salka o powierzchni 25m2.
Istnieje możliwość wydzielenia jeszcze jednego pokoju.
Dostępny jest także cały moduł o powierzchni 283mkw (w tym powierzchnia biurowa 218mkw)
Własny parking z ilością miejsc 100
Klimatyzacja pomieszczeń z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu, z możliwością realizacji grupowych
. Cyfrowy system telekomunikacyjny (Centrala telefoniczna Alcatel, udostępniamy linie tel. wraz z aparatami telefonicznymi)
Okablowanie strukturalne kategorii 5+ w oparciu o światłowody, w systemie Reichle&DeMassari
Kontrola dostępu do biur, na poziomie wejścia do modułu biurowego - domofon
System alarmowy - zabezpiecza parter w częściach wspólnych i strefy wejściowe do budynku
System TV Przemysłowej - obejmuje parter i piwnicę w częściach wspólnych oraz parking
System ostrzegania pożarowego SAP oraz powiadamiania głosowego DSO
Całodobowa Portiernia
Monitoring
w skład czynszu wchodzą:
1. Utrzymanie czystości w otoczeniu budynku oraz wewnątrz budynku, na powierzchniach współużytkowanych (strefy wejściowe holl, klatka schodowa).
2. Ogólny dozór budynku
3. Obsługa i konserwacja systemu telekomunikacyjnego.
4. Administrowanie budynkiem
opłaty za media 5,70 zł / m² netto miesięcznie, Codzienne sprzątanie powierzchni biurowych (w tym również dwa razy w roku pranie wykładzin i dwa razy w roku mycie okien) w zakresie usługi przewidziane są środki czystości - cena 3,60 zł/m² netto,
::KONTAKT DO AGENTA
Jolanta Ostrychacz-Harężlak
71 780 01 60
516 000 703
jolanta.ostrychacz@emmerson.pl
--------------------------
Emmerson Realty S.A.
Twój Partner w Nieruchomościach
Security:
Building's custody: protection ,alarm
Area Information
Located Near:
shopping mall